Attraktives Einfamilienhaus mit intelligentem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
01454 Radeberg - Großerkmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATAV7RFQQV

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Objektbeschreibung

Das 2019 errichtete Einfamilienhaus im gefragten Radeberger Ortsteil Großerkmannsdorf bietet auf ca. 125 m² modernen Wohnkomfort für Familien oder Paare. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles Ambiente und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das 586 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten; Carportvorbereitung und eine separate Garage sind vorhanden. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Rollläden und hochwertige Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3902.26 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Großzügiger Eingangsbereich mit modernen grauen Steinfliesen
Helle Wohnbereiche dank großer Fensterflächen
Gepflasterte Einfahrt und modernes Eingangstor
Graue Steinfliesen in Arbeits-, Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Helle Holztreppe als harmonische Verbindung der Etagen
Moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen
Hochwertige Markengeräte und Umluftdunstabzug in der Küche
Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und stilvollen Plissees
Handtuchheizkörper im Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer mit modernem Laminat in Holzoptik
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Wandfliesen bis ca. 1,20?m, Duschbereiche vollständig gefliest
Fußbodenheizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung, Parabolspiegel und hochwertige Sanitärkeramik

Lagebeschreibung

Großerkmannsdorf überzeugt mit naturnahem Wohnen am Rand der Dresdner Heide und der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. Der Ort bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gepflegter Wohnbebauung und vielen Freizeitmöglichkeiten in Wald und Natur. Spaziergänge, Radwege und der nahe Karswald sorgen für hohe Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Dresden, Bautzen und Görlitz sowie zum Radeberger Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind in Radeberg und umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Zudem profitiert die Region vom Dresdner Norden mit namhaften Hightech-Unternehmen wie GlobalFoundries, Bosch, Infineon und X-FAB, was für starke wirtschaftliche Perspektiven und eine hohe Arbeitsplatzdichte sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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