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Schmuckstück als attraktive Anlage in Nähe Chipcluster Dresden



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Wohnfläche
ca. 760 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 760 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
01454 Radeberg - Radeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXLWUTPII2

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Objektbeschreibung

In einem liebevoll restaurierten Denkmal empfängt Sie ein ansprechendes Mehrfamilienhaus, das voll vermietet ist. Diese Immobilie beinhaltet acht großzügige Wohnungen sowie zwei Büroeinheiten.

Die Lage ist sehr gut, nur 20 Minuten von den bedeutendsten Arbeitgebern, ESMC Global Foundries und Infineon, entfernt, was sie sowohl für Wohnzwecke als auch für Geschäftsnutzung besonders attraktiv macht.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 760 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1513 €
Provision
3,57% des Kaufpreises als Provision vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 60.000 €. Aufgrund der hohen Nachfrage der wachsenden Chipindustrie im Dresdner Norden besteht erhebliches Potenzial zur Steigerung dieser Mieteinnahmen.

Lagebeschreibung

Inmitten der charmanten und grünen Vorstadt von Dresden, präsentiert sich die zentrale Lage im Herzen von Radeberg als nachgefragterWohnort. Diese Nachbarschaft vereint die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe einer umweltfreundlichen Umgebung. Vor Ort profitieren Sie von praktischen Stellplätzen auf dem Grundstück, die den Alltag erleichtern.Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen zu gelangen, was besonders für Berufstätige und Pendler von großem Vorteil ist. Ein nahegelegener Supermarkt sorgt für eine unkomplizierte Nahversorgung, während Bildungseinrichtungen wie eine Kindergarten und eine Schule in der Umgebung das Leben für Familien angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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