Stadthaus statt Eigentumswohnung

Dieses gepflegte Stadthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Herzen von Radeberg. Hier sind Sie nicht Sklave des Grundstücks, sondern können Ihren Feierabend, bei Vogelgezwitscher, auf der 21 m² großen Dachterrasse genießen. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer mit je 16 m², das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Das Obergeschoss lädt zum Wohlfühlen ein. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich hat angenehme 32 m² Wohnfläche. Die in sich geschlossene, 11 m² große Küche ist eine Freude für jeden Hobbykoch. Das 13 m² große Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Fläche für Ihren Kleiderschrank. Das Haus hatte seinen Ursprung im Jahr 1813, wovon nicht mehr viel zu sehen ist. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2003 mit hochwertigen Tondachziegeln erneuert. 2007 wurden neue Fenster verbaut und die Fassade ertüchtigt. Die Erdgas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2025 eingebaut. Das Dachgeschoss mit seinem gut erhaltenen Dachstuhl lässt sich zu weiterem Wohnraum umbauen. Das in der Denkmalliste verankerte Einfamilienhaus ist zwar voll funktionsfähig, würde sich jedoch freuen, wenn Sie es mit Ihrer Kreativität bezüglich Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und teilweise Elektroarbeiten zu Ihrem Zuhause machen. Sofern Sie gerne in einer zentralen, ruhigen Stadtlage wohnen wollen und keine Ambitionen an Gartenarbeit haben, sind Sie hier richtig. Im Gegensatz zu einer Eigentumswohnung haben Sie hier das alleinige Sagen und müssen sich nicht mit anderen Miteigentümern auseinandersetzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Stadthaus bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.

Sonstiges
Ein Energiepass ist bisher nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung. Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Sachsen