Wohnen in ruhiger und zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
01454 Radeberg - Liegau-Augustusbad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ72SSVE4J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in ruhiger und zentraler Lage

Objekt

Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 1978 errichtetes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Liegau-Augustusbad. In den Jahren 1984 bis 1987 wurde das Wohnhaus durch einen Anbau erweitert und bietet heute auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² insgesamt vier Zimmer. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertigteil-Massivhaus, das vollständig unterkellert ist. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten und erweitert damit das Platzangebot des Hauses. Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt neben dem Wohnhaus mit integrierter Garage über zwei weitere Garagen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine vorhandene Sauna sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Objekt bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein eigenes Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustands ist eine Sanierung bzw. Modernisierung der Immobilie erforderlich. Hierdurch eröffnet sich zugleich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und die Ausstattung zeitgemäß weiterzuentwickeln und das Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,60 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.701,30 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.6
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne im KG
- voll unterkellert
- Terrasse
- 3 Garagen
- Sauna

Lagebeschreibung

Radeberg ist ungefähr 15 bis 20 Autominuten über die A4 von der Landeshauptstadt Dresden entfernt gelegen. Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, die Asklepios-ASB Klinik und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Außerdem gibt es in Radeberg fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule und ein Gymnasium.
Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung. Der Dresdner Flughafen sowie viele Dresdner Gewerbegebiete sind schnell und ohne den großstädtischen Verkehr erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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