Kleine Doppelhaushälfte, große Vision – Sanierungsobjekt mit Charakter in Radebeul-Niederlößnitz zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 560 m²
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648979GGUXD

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Einladung, Bestehendes neu zu denken, eigene Ideen zu verwirklichen und einem Haus mit Geschichte eine ganz persönliche Zukunft zu schenken.

Die DHH befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Bauherren mit handwerklichem Geschick, kreativen Vorstellungen und dem Blick für das Besondere. Wer Freude daran hat, selbst anzupacken, Potenziale zu erkennen und Schritt für Schritt etwas Eigenes zu schaffen, findet hier eine spannende Gestaltungsaufgabe - ein Projekt für kreative Köpfe, tatkräftige Bauherren und Menschen mit Visionen. Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in massiver Bauweise bietet die Möglichkeit, historische Substanz mit zeitgemäßen Wohnvorstellungen zu verbinden. Ob behutsame Modernisierung oder individuelle Neugestaltung – mit Engagement, handwerklichem Können und einer klaren Vision kann hier ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen.

Für alle Informationen zur Immobilie übernehmen wir keine Haftung hinsichtlich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, da diese vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Wir empfehlen Ihnen gerne bewährte Handwerker und Ingenieure für Umgestaltungen, damit Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können. Datenschutzinformationen finden Sie auf unserer Website. Zögern Sie nicht, einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ergreifen Sie die Chance, Ihr Traumobjekt mit uns zu entdecken – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese ansprechende Immobilie vorzustellen.

Texte sind teilweise KI-generiert.
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T00:00:00Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.890,00 €
Provision
3,57% auf den Kaufpreis, sofort fällig nach notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Diese kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in massiver Bauweise wurde entkernst und befindet sich im Rohbau. Sie bietet die Möglichkeit, historische Substanz mit zeitgemäßen Wohnvorstellungen zu verbinden. Ob behutsame Modernisierung oder individuelle Neugestaltung – mit Engagement, handwerklichem Können und einer klaren Vision kann hier ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen.

Lagebeschreibung

Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Dresdner Umland. Die reizvolle Landschaft der Lößnitz, die traditionsreichen Weinberge, historische Dorfkerne und charmante Villenquartiere verleihen der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter.Zwischen Elbe und Weinhängen gelegen und unmittelbar an Dresden angrenzend, verbindet Radebeul naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Nicht ohne Grund trägt die Stadt den Beinamen „Sächsisches Nizza“.Die Doppelhaushälfte befindet sich in herrlich ruhiger und grüner Lage in Radebeul-Niederlößnitz.Zum Flughafen Dresden sind ca. 20 Autominuten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärztefinden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Dresdner Zentrum erreicht man in ca. 30 Autominuten.Der S-Bahn Anschluss Kötzschenbroda und der Straßenbahnanschluss zur Linie 4 sind bequem mit dem PKW zu erreichen.In Radebeul gibt es mehrere Grundschulen und zwei Gymnasien. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie der Gesundheitsversorgung sind großflächig und in ausreichendem Maße vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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