Moderne Stadtvilla inmitten der Weinberge

Die moderne Stadtvilla inmitten der Radebeuler Weinberge bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Sie vereint hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung und eine einmalige Lage inmitten der Weinberge. Eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge einer gehobenen Wohnlage genießen möchten. Ob beim ersten Licht des Morgens im Schlafzimmer oder am Abend, wenn die Lichter der Stadt zu funkeln beginnen - dieses Panorama über Elbtal und Dresdner Altstadt verleiht dem Alltag eine außergewöhnliche Qualität. Das ursprünglich 1958 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2015 vollständig neu aufgebaut und architektonisch modern interpretiert. Entstanden ist ein stilvolles Zuhause, das den Charme eines klassischen Weinberghauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Glasfronten öffnen die Räume zur Gartenseite und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen - lichtdurchflutet, offen und repräsentativ. Die Ausrichtung des Hauses ist bewusst gewählt: Nach Süden orientiert, genießen Sie ganztägig Sonne von früh bis spät. Küche und Bäder wurden gezielt nach Osten ausgerichtet, sodass Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen - ein Detail, das die hohe Qualität der Planung unterstreicht. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch besondere Highlights: Eine rund 50 Jahre alte Magnolie begeistert im Frühjahr mit üppiger Blütenpracht. Zwei Pkw finden im Carport ihren Platz.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: [email protected] Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015