Denkmal im Stadtzentrum von Radeburg - MFH mit Sanierungsprojekt

**Denkmal-Immobilie mit genehmigtem Bauprojekt** Das um **1847** erbaute **Mehrfamilienhaus** befindet sich in unmittelbarer Nähe des Radeburger Marktplatzes, eingebettet in das charmante, historische Stadtbild. Die Immobilie steht unter **Denkmalschutz**, was nicht nur ihren besonderen architektonischen Wert unterstreicht, sondern auch **steuerliche Vorteile** für Kapitalanleger und Bauträger mit sich bringt (z.?B. nach **§?7i EStG**). Ein genehmigter **Bauantrag für fünf moderne Wohneinheiten** mit insgesamt **ca. 394 m² Wohnfläche** liegt bereits vor - ideal für die Schaffung von Mietwohnungen oder hochwertigen Eigentumswohnungen. **Eigene Stellplätze auf dem Grundstück** sind in dieser Innenstadtlage ein zusätzlicher Pluspunkt und erhöhen die Attraktivität für künftige Nutzer erheblich. --- **Fazit für Investoren** Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus: **zentraler Innenstadtlage mit Infrastruktur fußläufig erreichbar**, **denkmalgeschützter Substanz mit attraktiver AfA**, **bereits genehmigtem Bauprojekt mit hoher Planungssicherheit**, **hohem Zukunftspotenzial** durch die Nähe zu einem der bedeutendsten Halbleiterstandorte Europas. **Nutzen Sie dieses Potenzial und investieren Sie in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft!**

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 14.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 14.95