Wo kaufen? Natürlich in einer Wachstumsregion!

"Kaufen in einer Wachstumsregion" ist Unsinn, weil in Deutschland außer bei Rüstung gerade alles schrumpft? Nein, ist kein Unsinn, denn im Dresdner Norden wächst was und das hat nicht viel mit Rüstung zu tun, sondern vor allem mit Geologie: Im Untergrund der Oberlausitz gibt es mächtige Granitblöcke und wegen ihrer Schwingungsarmut senkt das z.B. in der Mikroelektronik die Baukosten. Deshalb ist Dresden heute der wichtigste Mikroelektronik-Standort Europas - am Westrand der Lausitzer Platte. Unternehmen wie Infineon, GlobalFoundries, Bosch und TSMC haben es begriffen und sich angesiedelt. Und sie wachsen unaufhaltsam, übrigens ebenso in Breslau - am Ostrand dieser Granitplatte auf schlesischem Granit. Schwingungsarmer Boden ist aber auch für andere Branchen interessant, jüngstes Beispiel ist die Ansiedlung des Deutschen Zentrums für Astrophysik (DZA). 1,2 Milliarden Euro werden dafür investiert und im Raum Görlitz/Bautzen entstehen 1.000 neue Arbeitsplätze. Für die Mikroelektronik entdeckt hat die Lausitzer Platte der Physiker Prof. Dr. Werner Hartmann (1912 -1988). Er wusste: Die extreme Schwingungsarmut des Bodens und der Fundamente ist bei der Halbleiterfertigung essenziell, um mikroskopische Strukturgrößen im Nanometerbereich fehlerfrei auf Wafer zu belichten und Beschädigungen an hochempfindlichen Produktionsanlagen zu verhindern. 1961 wurde deshalb die von ihm geleitete "Arbeitsstelle für Molekularelektronik" (AME) in Dresden und nicht irgendwo anders gegründet. 1974 beschäftigte AME knapp 1.000 Wissenschaftler. Aktuell investieren die Mikroelektronikbranche und ihre Zulieferer in Dresden mehr als 20 Milliarden Euro, etwa 27.000 Arbeitsplätze werden entstehen. Von Radeburg ist man mit dem Auto in zehn Minuten bei den neuen Mikroelektronikwerken, der Bus braucht etwa zwanzig Minuten. Jetzt wissen Sie, warum sich der Erwerb dieser Immobilie mit drei Wohnungen und einem gut besuchten SB-Restaurant lohnt. Risiko? Null! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl Energiekennwert: 247,61 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1934 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 259,00 m², Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 508,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges: EDV-Verkabelung