Exklusive Stadtvilla mit modernem Wohnkomfort - Ihr lichtdurchfluteter Rückzugsort auf großzügigem Grundstück im Herzen von Radeburg

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
460.400 €
Grundstück
ca. 590 m²
01471 Radeburg - Radeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXL2RYCBAZ

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Zeitlose Eleganz und architektonische Finesse Willkommen in einer Stadtvilla, die Architektur und Lebensfreude in vollendeter Harmonie vereint. Das ELK Now 136 präsentiert sich als ein architektonisches Highlight, das durch seine klare Linienführung und die ästhetische Satteldach-Architektur besticht. Mit einer durchdachten Wohnfläche von über 135 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus die ideale Bühne für anspruchsvolles Wohnen. Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das auf Wertbeständigkeit und modernste Wohnstandards setzt, eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe mit urbaner Lebensqualität verknüpft. Wohnen & Genießen in lichter Atmosphäre Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie den einladenden Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum dank großflächiger Fensterfronten fließend ineinander übergehen. Das durchdachte Raumkonzept erlaubt eine Gestaltung, die Raum für gesellige Stunden mit der Familie oder repräsentative Abende mit Gästen bietet. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für ein Maximum an natürlichem Tageslicht und schafft eine Atmosphäre, in der sich Entspannung und Lebensqualität täglich neu entfalten können. Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter Das Obergeschoss fungiert als privater Bereich des Hauses und bietet mit durchdachten Grundrissen den perfekten Rückzugsort für Erholung nach einem ereignisreichen Tag. Das Badezimmer ist als Ihr persönlicher Wellnessbereich konzipiert, der durch seine funktionale Eleganz überzeugt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche in einem Ambiente zu realisieren, das Privatsphäre und modernes Wohnen ideal miteinander verbindet. Zukunftssichere Effizienz und Qualität Hinter der attraktiven Fassade verbirgt sich modernste Technik, die den höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz genügt. Als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert, profitieren Sie von einer exzellenten Energiebilanz, die sowohl die Umwelt als auch Ihr Budget schont. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, gepaart mit einer behaglichen Fußbodenheizung, garantiert Ihnen ganzjährig ein ideales Raumklima, während der Bau als Fertighaus für eine exzellente, zeitgemäße Ausführungsqualität steht.

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die modernes Design, hohe Energieeffizienz und eine exzellente Wohnlage zu schätzen wissen. Ob junge Familie oder Paare, die das Besondere suchen - hier finden Sie die perfekte Symbiose aus gehobenem Komfort und funktionaler Ästhetik. Da es sich um ein provisionsfreies Angebot handelt, ist dies eine seltene Gelegenheit für eine wertstabile Investition in die eigene Zukunft. Der Kaufpreis für dieses Objekt ist auf Anfrage verfügbar, um Ihre individuellen Wünsche und Rahmenbedingungen bestmöglich zu berücksichtigen. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Beratungsgespräch und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.400,00 €
Preis/m²
3.410,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung:

. Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen
. Wohltuende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein exzellentes Raumklima
. KfW-Effizienzhaus 55 Standard für maximale energetische Unabhängigkeit
. Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse durch eine moderne Architektur
. Erstklassige, schlüsselfertige Ausführung für einen sofortigen Einzugskomfort
. Großes, sonnenverwöhntes Grundstück mit viel Raum für individuelle Gartengestaltung
. Repräsentative Stadtvilla-Architektur mit Satteldach und klarer Formensprache
. Exzellente, voll erschlossene Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Inmitten der charmanten Stadt Radeburg genießen Sie eine Wohnlage, die in ihrer Vielseitigkeit kaum zu übertreffen ist. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld, das Ihnen die ideale Balance zwischen städtischer Annehmlichkeit und privater Ruhe bietet. Dank der zentralen Lage sind tägliche Erledigungen ein Leichtes: Ob Supermärkte, einladende Cafés, Restaurants oder eine umfassende medizinische Versorgung - alles ist bequem und teils fußläufig erreichbar. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung, inklusive der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und dem öffentlichen Nahverkehr, garantiert Ihnen zudem höchste Flexibilität in Ihrem Alltag. Schulen, Kindergärten und vielfältige Sporteinrichtungen in der direkten Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert dieser erstklassigen Adresse für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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