Exklusive Stadtvilla "ELK Duo 177" - Modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit erstklassiger Energieeffizienz in familienfreundlicher Lage von Radeburg

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
593.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
593.100 €
Grundstück
ca. 590 m²
01471 Radeburg - Radeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7HNHLGMC5

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Objektbeschreibung

Ein Meisterwerk moderner Architektur Willkommen in Ihrer privaten Residenz, die ästhetische Raffinesse mit zeitloser Funktionalität verbindet. Die Stadtvilla "ELK Duo 177" präsentiert sich als architektonisches Highlight, das durch seine klare Linienführung und die würdevolle Ausstrahlung des Walmdachs sofort besticht. Als modernes Mehrfamilienhaus konzipiert, vereint dieses Objekt repräsentativen Charakter mit einem Wohngefühl, das keine Kompromisse eingeht. Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause, das durch seine hochwertige Bauweise und durchdachte Konzeption den Alltag in ein exklusives Erlebnis verwandelt. Wohnen & Leben auf hohem Niveau Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank einer offenen, architektonisch anspruchsvollen Raumgestaltung zum Zentrum des familiären Lebens wird. Die nahtlos integrierte Küche lädt zu kulinarischen Stunden ein und schafft einen fließenden Übergang in den Ess- und Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und ebnen den Weg nach draußen: Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder lassen Sie den Abend entspannt auf Ihrem privaten Balkon ausklingen. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit, die zum Verweilen einlädt. Rückzugsorte voller Komfort Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Anwesen großzügigen Freiraum für die gesamte Familie oder die Verwirklichung eines repräsentativen Home-Office. Die drei eleganten Badezimmer fungieren als Ihre persönliche Wellness-Oase, die durch eine geschmackvolle Ausstattung besticht und den Start in den Tag zu einem Moment der Entspannung macht. Die durchdachte Grundrissgestaltung garantiert dabei ein Höchstmaß an Privatsphäre und sorgt für eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Augenblick an vollkommen geborgen fühlen werden. Zukunftssichere Eleganz Nachhaltigkeit trifft hier auf puren Wohnkomfort. Dank des KfW-Effizienzhaus-40-Standards profitieren Sie nicht nur von einem exzellenten Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung, garantiert ganzjährig eine angenehme Wärme - eine Investition in Ihre Lebensqualität, die langfristig überzeugt.

Sonstiges
Das ELK Duo 177 ist ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, moderne Architektur und eine erstklassige energetische Bilanz legen. Ob als repräsentatives Domizil für die Familie oder als exklusives Anlageobjekt - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Angebot für den Käufer provisionsfrei erfolgt. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 85.000,00 €. Da der Gesamtkaufpreis auf Anfrage erfolgt, laden wir Sie herzlich ein, uns für ein persönliches Beratungsgespräch und detaillierte Informationen zu kontaktieren. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um den einzigartigen Charakter dieser Stadtvilla selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.100,00 €
Preis/m²
3.350,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine exklusive und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 40 Standard für höchste energetische Ansprüche.
. Beheizung über eine hocheffiziente, zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe.
. Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen für ein wohltuendes Wärmegefühl.
. Exklusive Materialvielfalt bei den Bodenbelägen (Naturstein, Parkett und hochwertige Fliesen).
. Offene, modern gestaltete Einbauküche für ein geselliges Miteinander.
. Drei luxuriöse Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung.
. Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
. Privater Balkon sowie eine einladende Terrasse für den nahtlosen Übergang ins Grüne.
. Hochwertige Fertigbauweise in anspruchsvoller Stadtvilla-Architektur.
. Voll erschlossenes Grundstück in einer der begehrtesten Lagen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Radeburg, einer Stadt, die eine ideale Balance aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Eingebettet in ein überaus familienfreundliches Umfeld, profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft, die Ruhe und Lebendigkeit auf perfekte Weise vereint.

Die Mikro-Lage überzeugt durch ihre exzellente Anbindung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind bequem fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Domizil besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, während der nahegelegene Autobahnanschluss zudem eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele garantiert. Abgerundet wird die Lage durch ein breites Angebot an gastronomischen Möglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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