LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Radeburg für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.721 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.721 €
Grundstück
ca. 590 m²
01471 Radeburg - Radeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWAT7S9QIR

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, vereint es großzügigen Raumkomfort mit einem durchdachten Konzept. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und den Wohnbereich optisch vergrößern. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet dir einen privaten Rückzugsort auf deinem 590 Quadratmeter großen Grundstück. Der Bodenbelag wird individuell nach deinem Geschmack ausgewählt, damit dein Zuhause genau deinen Stil widerspiegelt. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zum Rundum-sorglos-Paket machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du ab dem ersten Tag komfortabel kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und stressfrei. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik, sodass dein Haus nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern dank Effizienzhaus 40 QNG sogar einen Großteil deines Strombedarfs über eine integrierte Photovoltaikanlage selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten mit praxisnahen Tipps. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über den Bau bis hin zur individuellen Gestaltung deines Eigenheims - für dein perfektes "Wie ich es will Fertighaus".

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.721,00 €
Preis/m²
3.667,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit dein Budget sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Im Paket enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Du kannst das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen nutzen und hast Zugriff auf das LivingHaus Bau-Cockpit - eine App, die dir jederzeit den direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern und eine übersichtliche Bauprojektverwaltung bietet. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Für die Konstruktion gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundelemente und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine durchdachte Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Grundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist ebenfalls inklusive.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich mit professioneller Hilfe fit für den Innenausbau, sodass du dein Haus aktiv mitgestalten und Kosten sparen kannst. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Radeburg bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. Die Stadt besticht durch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und gut bewertete Schulen, die eine optimale Förderung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den Alltag entspannt gestalten kannst. Medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert.

Freizeitangebote in Radeburg und der Umgebung sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Rad- und Wanderwege laden zu aktiven Erlebnissen ein. Für Kinder gibt es Spielplätze und Sportvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Radeburg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was Pendlern den täglichen Weg erleichtert. So profitierst du von einer perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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