Zweifamilienhaus mit großzügigen 225 m² Wohnfläche - Ihr neues Zuhause!

**Charmantes Mehrfamilienhaus mit Sanierungspotenzial - Ihre Chance auf eine lukrative Investition!** Wir präsentieren Ihnen ein solides Mehrfamilienhaus, das darauf wartet, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Dieses Objekt, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 664 Quadratmetern, bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung. Mit einer Gesamtwohnfläche von 235 Quadratmetern ist das Haus derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt, die jedoch mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick leicht in drei Wohneinheiten umgewandelt werden können. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Option, die Mieteinnahmen zu maximieren oder das Objekt ideal für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anzupassen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Sanierung einzubringen. Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Wohnumfeld zu schaffen, das sowohl für zukünftige Mieter als auch für Ihre eigene Familie ansprechend ist. Die Heizungsanlage ist durch den Käufer neu festzulegen und entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu bestimmen. Die Auswahl des Energieträgers sowie des Heizsystems obliegt dem Käufer. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses vielversprechende Immobilienprojekt! Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie uns gemeinsam das Potenzial dieses Hauses entfalten

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen