Klein, aber oho: Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
42477 Radevormwald - Wellringrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NIUXZDW6F

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einer gelungenen Kombination aus kompakter Wohnqualität und behaglicher Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit großzügigem Garten, gemütlichen Sitzflächen und ansprechender Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Einzelgarage zur Verfügung. - Radevormwald-Rochollsberg - Doppelhaushäfte - 95,46 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 1 Garage im Haus mit direktem Zugang ins Haus - 1 weitere Einzelgarage auf dem Grundstück - 533 m² Grundstücksfläche Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Gerade ihre idyllische, grüne Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in einem Umfeld mit hohem Erholungswert. Wenn Sie auf der Suche nach Ihren eigenen, kleinen vier Wände sind und die Ruhe abseits des Stadtlebens bevorzugen, könnte das Ihr neues Zuhause werden. Senden Sie uns bei weiterem Interesse eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten umgehend unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 1 Etagen, modernisiert: 1984

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.778,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (je vom Käufer und Verkäufer) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
337.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Radevormwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einem angenehmen, idyllischen Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spazier und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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