Charmantes Ferienhaus im Grünen - Erholung im Ferienpark Kräwinkel

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 311 m²
42477 Radevormwald - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UZQUJANEV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Raus aus dem Alltag, rein ins Grüne! Dieses gemütliche Ferienhaus im Ferienpark Kräwinkel bietet einen idyllischen Rückzugsort mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem schönen Grundstück - ideal für entspannte Wochenenden

Objekt

Erholung im Grünen - Charmantes Ferienhaus im Ferienpark Kräwinkel Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 1991 befindet sich im beliebten Ferienpark Kräwinkel in Radevormwald und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche den idealen Ort für entspannte Tage fernab vom Alltag. Das ca. 311 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und schöne Stunden im Freien zu verbringen. Ob gemütliches Frühstück im Grünen, sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lässt sich die Freizeit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Platz für erholsame Wochenenden, Ferienaufenthalte oder persönliche Auszeiten. Das Haus eignet sich ideal für alle, die einen eigenen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine bequeme An- und Abreise. Der Ferienpark Kräwinkel überzeugt durch seine idyllische Lage im Bergischen Land und die Nähe zur Wupper-Talsperre. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und erholsame Spaziergänge inmitten der Natur. Ob als privates Ferienparadies, Wochenenddomizil oder Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten - dieses Ferienhaus verbindet Ruhe, Natur und Erholung auf besondere Weise. Ein gemütlicher Ort zum Abschalten und Genießen - perfekt für alle, die sich ihren eigenen Rückzugsort im Grünen wünschen.

Sonstiges
Als Ferienhaus konzipiert - nicht für eine ganzjährige Wohnnutzung geeignet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2445.65 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Ferienhaus aus dem Baujahr 1991
- Ca. 92 m² Wohnfläche
- Ca. 311 m² Grundstücksfläche
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- Gemütlicher Rückzugsort im Ferienpark Kräwinkel
- Ruhige, naturnahe Lage im Bergischen Land
- Funktionale Raumaufteilung für entspannte Aufenthalte
- Grundstück mit Platz zum Erholen und Verweilen im Freien
- Ideale Nutzung als Ferien- oder Wochenenddomizil
- Nähe zur Wupper-Talsperre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
- Gute Voraussetzungen für Natur- und Erholungssuchende

Lagebeschreibung

Der Ferienpark Kräwinkel liegt im idyllischen Bergischen Land in ruhiger und naturnaher Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der wirtschaftlich bedeutenden Ballungsräume an Rhein und Ruhr. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A45 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und der reizvollen Landschaft rund um die Wuppertalsperre.

Der Standort bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu erleben und die Umgebung zu erkunden. Der Ferienpark ist ideal für erholsame Wochenenden, Ferienaufenthalte oder als persönlicher Rückzugsort fernab des Alltags.

Direkt am Ferienpark beginnt ein weit verzweigtes Rad- und Fußwegenetz, das überwiegend auf ehemaligen Bahntrassen verläuft und eine autofreie Erkundung der Umgebung ermöglicht. Über diese Wege ist auch das Zentrum von Radevormwald erreichbar. Dort erwarten Sie ein historischer Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie der typische Charakter der bergischen Schieferarchitektur.

Die Wuppertalsperre befindet sich nur etwa 200 Meter vom Ferienpark entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Bereich der Kräwinklerbrücke stehen unter anderem Wassersportangebote, ein Bootsverleih, Liege- und Spielwiesen sowie Möglichkeiten zum Angeln und Tauchen (jeweils mit entsprechender Genehmigung) zur Verfügung. Eine ausgewiesene Badestelle lädt in den Sommermonaten zum Verweilen am Wasser ein.

Die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht den Ferienpark Kräwinkel zu einem attraktiven Standort für alle, die Ruhe und Freizeitaktivitäten miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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