Stadtvilla

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
42477 Radevormwald - Herbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8UZVG1VDY

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Objektbeschreibung

Freistehende Stadtvilla ( Massivgebaut ) im modernen Neubaugebiet!!! Diese attraktive, freistehende Stadtvilla bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten Neubaugebiet. Das Haus wurde frisch und umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und moderner Küche macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgebaute Etagen sowie ein zusätzliches Dachgeschoss und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die moderne Ausstattung, die neu renovierten Räumlichkeiten sowie die bereits vorhandene moderne Einbauküche, sodass das Haus ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
3.860,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Fliesen

Bemerkungen:
Die Stadtvilla überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik:
.Photovoltaikanlage / Solaranlage
.Moderne Wärmepumpe
.Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme
.Allergiefilteranlage für ein besonders angenehmes Raumklima
.Smart-Home-System für komfortable und intelligente Haussteuerung
.Elektrische Außenjalousien für Komfort und Sonnenschutz
.Hochwertige Betontreppe
.Moderne Einbauküche mit zeitgemäßer Ausstattung
.Freistehende Badewanne als stilvolles Highlight im Badezimmer
.Zwei moderne Badezimmer
.Frisch renovierte und modern gestaltete Wohnräume
.Freistehende Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort
.Zwei voll ausgebaute Etagen plus Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet Karthausen in Radevormwald, einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld.
Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft sowie eine moderne Bebauung aus. Hier verbindet sich komfortables Wohnen mit der naturnahen Umgebung des Bergischen Landes.
Radevormwald bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Waldflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Durch die attraktive Lage eignet sich der Standort besonders für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das Neubaugebiet Karthausen bietet damit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Lage und guter Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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