Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes 3-Familienhaus in Radevormwald

In ruhiger Wohnlage von Radevormwald präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus, ca. aus dem Baujahr 1972, als attraktive Kapitalanlage mit solider Vermietungssituation. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, langfristige Vermietbarkeit sowie ein großzügiges Platzangebot. Die Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten: Eine 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, wobei das vierte Zimmer über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar ist. Zusätzlich stehen ca. 88 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen geräumigen Waschkeller sowie separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze und eine Garage. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca.18.960 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 05.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Baujahr 1992. Highlights auf einen Blick: - gepflegtes 3-Familienhaus - Baujahr ca. 1972 - ca. 268 m² Wohnfläche - ca. 88 m² Nutzfläche - 3 vermietete Wohneinheiten - 3 Stellplätze und 1 Garage - geräumiger Waschkeller - separate Kellerräume für jede Wohnung - ruhige Wohnlage in Radevormwald - Gas-Zentralheizung Baujahr ca. 1992 Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die ein gepflegtes und vollständig vermietetes Objekt mit stabilem Mietertrag suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², vermietbare Fläche: 261,69 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen