Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Bewohner!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
42477 Radevormwald - Dahlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKS7B359FD

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1994 auf einem ca. 1.343 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Radevormwald-Dahlhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Flur, ein separates Gäste-WC, die Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad, Diele sowie zwei Zimmer. Das Herzstück dieser Einheit ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² verfügt die Einliegerwohnung im Sockelgeschoss darüber hinaus über einen Windfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische. Für ausreichend Abstellfläche sorgen die Abstellräume im Sockelgeschoss sowie der Geräteschuppen. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage oder auf einem der Pkw-Stellplätze parken. Sie fühlen sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1343 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.911,76 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Bergischen Land, im Umfeld von Radevormwald, in einem gewachsenen Ortsteil mit viel Raum zwischen den Häusern und kurzen Wegen in den Alltag.

Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. So bleiben Sie flexibel, wenn Sie Wege ohne Auto planen. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 10 bis 15 Minuten zu mehreren Bahnhöfen in der Umgebung und binden sich damit gut an die Region an.

Für den täglichen Einkauf steuern Sie Supermärkte in wenigen Minuten mit dem Auto an. Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, zur Grundschule fahren Sie nur wenige Minuten. Spielplätze liegen in der näheren Umgebung und bieten schnelle Ziele für den Nachmittag. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren.

Hier gestalten Sie Familienalltag unkompliziert: kurze Wege, verlässliche Anbindung und ein Umfeld, das sich ruhig anfühlt und dennoch vieles in Reichweite hält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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