3-Familienhaus | 295 m² Wohnfläche | 7 Stellplätze | Zentral Radevormwald

Dieses vollständig vermietete 3-Familienhaus in zentraler Lage von Radevormwald bietet Kapitalanlegern drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche auf einem ca. 454 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch sieben Außenstellplätze sowie eine derzeit nicht ausgebaute Fläche mit ca. 32 m². Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert und bietet heute eine interessante Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einer überschaubaren Anzahl an Mietparteien und zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit ca. 113 m² im Erdgeschoss, ca. 97 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 85 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang. Der Wohnung im 1. Obergeschoss steht eine Terrasse zur Verfügung, während der Dachgeschosswohnung ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus zugeordnet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch verschiedene Keller- und Abstellmöglichkeiten sowie weitere Nutzflächen im Untergeschoss. Auf dem Grundstück stehen insgesamt sieben Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vier Stellplätze sind den bestehenden Mietverhältnissen im Haus zugeordnet, zwei weitere Stellplätze sind separat vermietet und sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Der siebte Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt einschließlich der separat vermieteten Stellplätze eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 25.813,20 €.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 295,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen