Ein Smaragd an der Wupper

Der Smaragd an der Wuppe

verfügt über eine lang reichende Geschichte. Unter anderem diente es als Hotel. Der dafür entstandene Feinschliff ist auch heute noch an vielen Besonderheiten zu erahnen. Mit den Jahren veränderte sich auch die Nutzung und der Smaragd wurde dementsprechend immer wieder nachgeschliffen. Der letzte Schliff begann 2008. Dort wurden Teile des Grundrisses verändert, eine umfassende Modernisierung der Räumlichkeiten, der Fassade und der zwei vorhandenen Kamine, im Erd- und Obergeschoss, durchgeführt. Das verlegen neuer Stromkabel, Anbringung eines neuen Verteilerkastens, sowie eine neue Heizung im Jahr 2024 war der letzte, fertiggestellte, feinschliff. Lediglich das verputzen obliegt dem neuen Träger des Smaragds, um eigene Wünsche mit einzubringen.

Wohnfläche:

Eine Wohnfläche von 234m² bietet Ihnen die Immobilie auf zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss verteilt. Die fast 50 m² große Dachterrasse entschädigt den nicht vorhandenen Garten in vielerlei Hinsicht.

Nutzfläche:

Der Spitzboden, mit einer maximalen Höhe von knapp unter zwei Metern, dient, aus Brandschutzgründen, lediglich als Nutzfläche. Weitere Nutzfläche bietet die Garage mit zusätzlichem, schlauchförmigen Werkraum. Der nicht überdachte "Hinterhof" erweitert die Abstellmöglichkeiten.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z