Ein Zuhause, das mit Stil überzeugt und mit Atmosphäre begeistert

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NRVJQ4H2K

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Radolfzell am Bodensee überzeugt auf ganzer Linie und lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 110 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für jede Lebenssituation bietet. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand - kein Kratzer, keine Abnutzung, einfach stilvolles Wohnen auf hohem Niveau. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre in allen vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche der Marke Alno ist ein echtes Highlight und muss zum Preis von 9.000 € abgelöst werden. Darüber hinaus werden ausgesuchte, exklusive Möbelstücke, Einbauschränke, maßgefertigte Gardinen sowie Designerlampen mit übergeben, die dem neuen Eigentümer von Beginn an ein stilvolles Zuhause ermöglichen. Auf einer Grundstücksfläche von 180 m² ist ein wunderschöner Garten, der einen Rückzugsort im Freien bietet- ideal zum Entspannen und Genießen in der traumhaften Bodenseeregion. Eine Garage (Preis: 15.000 €) runden das Angebot praktisch ab. Ein geräumiger Keller mit einer Waschküche, einem Technikraum, sowie einem großen Hobbyraum sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung sorgt. Ich freue mich sehr Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen, individuellen Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges
Die angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
6.136,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.5
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Radolfzell am Bodensee - Leben wo andere Urlaub machen

Radolfzell liegt idyllisch am südwestlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die charmante Stadt mit ihrer historischen Altstadt und dem eindrucksvollen Münster bietet ein einzigartiges Flair, das Lebensqualität und Naturerlebnis auf höchstem Niveau vereint.

Der direkte Seezugang lädt das ganze Jahr über zum Erholen, Segeln, Baden und Radfahren ein. Weitläufige Uferwege, die Bodenseeradroute sowie zahlreiche Naherholungsgebiete machen Radolfzell zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber - direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bestens vorhanden. Das Stadtbild verbindet lebendiges Stadtleben mit einer entspannten, ländlichen Atmosphäre.

Verkehrstechnisch ist Radolfzell hervorragend angebunden. Über die B33 und die A81 erreichen Sie Konstanz, Singen und den Raum Stuttgart bequem mit dem Auto. Der Bahnhof Radolfzell bietet regelmäßige Verbindungen in die gesamte Region, und der internationale Flughafen Zürich ist in rund 45 Minuten erreichbar.

Mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Infrastruktur ist Radolfzell eine der attraktivsten Städte am Bodensee - ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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