Zweifamilien- / Generationenhaus in guter und ruhiger Wohnlage in Radolfzell-OT

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage im idyllischen Radolfzeller Ortsteil Stahringen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus, die vorwiegend von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Durch die verkehrsberuhigte Struktur und das sichere Umfeld eignet sich dieser Standort perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Familien mit großem Platzbedarf oder für ein cleveres Modell aus Selbstnutzung und Vermietung.
Stahringen selbst vereint als staatlich anerkannter Erholungsort den charmanten Charakter eines dörflichen Idylls mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee. Eingebettet in eine malerische Kulisse aus Streuobstwiesen liegt das Objekt direkt am Fuße des Homburg-Höhenrückens. Beliebte Freizeit- und Wanderziele wie der Premium-Wanderweg "Homburg-Steig" oder der Bodensee-Radweg starten quasi direkt vor der Haustür und bieten einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert. Auch die Infrastruktur für den Nachwuchs ist optimal gelöst, denn ein örtlicher Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind für Kinder sicher erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und lokale Direktvermarkter runden die hohe Lebensqualität in dieser lebendigen Gemeinde ab.
Trotz der naturnahen Ruhe überzeugt die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, was das Objekt besonders für Berufspendler hochgradig attraktiv macht. Der Bahnhof Stahringen ist fußläufig schnell erreichbar und fungiert als wichtiger regionaler Bahnknotenpunkt. Über die Linien des "Seehas" bestehen regelmäßige Direktverbindungen nach Radolfzell, Konstanz, Singen, Stockach und bis nach Friedrichshafen. Autofahrer profitieren zudem von den nahegelegenen Bundesstraßen B33 und B34, über die man in wenigen Minuten die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart oder in die Schweiz erreicht.
Das Zentrum der Kernstadt Radolfzell am Bodensee mit seiner historischen Altstadt, der wunderschönen Uferpromenade und sämtlichen weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegt nur rund sieben Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in kürzester Zeit erreichbar.