Stilvolles Reihenmittelhaus mit historischem Charakter in Radolfzell am Bodensee

Inmitten der charmanten Altstadtstruktur von Radolfzell am Bodensee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus als ein seltenes Zusammenspiel aus historischer Baukunst und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ursprünglich um 1750 errichtete Gebäude verkörpert die architektonische Identität vergangener Jahrhunderte und wurde über die Zeit hinweg mit viel Feingefühl gepflegt, sodass sich heute ein harmonisches Gesamtbild aus historischer Substanz und modern interpretiertem Wohnstil ergibt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch sein historischer Charakter und seine besondere architektonische Ausstrahlung dauerhaft bewahrt werden. Dies unterstreicht die Einzigartigkeit der Immobilie und macht sie insbesondere für Liebhaber historischer Bausubstanz zu einer seltenen Gelegenheit. 1990 wurde das Haus dann grundsaniert und ab der Oberkante 1. Stock neu aufgebaut. Die Brennwerttherme wurde 2015 neu eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier Ebenen, entfaltet die Immobilie eine bemerkenswerte räumliche Dynamik, die dem Haus eine besondere Individualität verleiht. Die vertikale Gliederung der Räume schafft ein spannungsreiches Wohnkonzept und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses wird der charaktervolle Grundriss spürbar. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich bietet nicht nur eine angenehme Empfangssituation, sondern eröffnet zugleich zusätzliche Potenziale - beispielsweise für eine Erweiterung des Raumkonzepts oder die Integration weiterer funktionaler Bereiche. Die behutsam integrierten zeitgemäßen Details fügen sich nahtlos in die traditionelle Architektur ein und unterstreichen den besonderen Charme des Hauses, ohne dessen ursprüngliche Authentizität zu überlagern. Das Haus verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit Dusche, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen im teilweise vorhandenen Keller, der sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ein besonderes Augenmerk verdient die maßgefertigte Einbauküche, die speziell auf die räumlichen Gegebenheiten abgestimmt wurde und sich sowohl funktional als auch ästhetisch harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Sie bildet einen zentralen Ort des Hauses, an dem Alltag und Geselligkeit auf natürliche Weise zusammenfinden. Das Raumkonzept umfasst darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Arbeits- beziehungsweise weiteres Zimmer, die sowohl miteinander verbunden als auch separat nutzbar sind. Diese flexible Struktur macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Paare, Familien oder Personen mit Bedarf an einem Homeoffice-Bereich. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen private Rückzugsorte, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Von hier aus lässt sich die besondere Atmosphäre der Umgebung genießen - ein idealer Ort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einer traditionsreichen Architektur zu wohnen und gleichzeitig den Komfort zeitgemäßen Wohnens zu genießen. Dieses Haus richtet sich insbesondere an Liebhaber individueller Immobilien, die den Wert historischer Substanz zu schätzen wissen und ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990