Einfamilienhaus mit ELW (provisionsfrei)

Freistehendes Architektenhaus inkl. ELW Zum Verkauf steht unser außergewöhnliches Einfamilienhaus (5-Zimmer) mit Einliegerwohnung (2-Zimmer) aus dem Baujahr 2016. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 175 und bietet über 2 Stockwerke ausreichend Wohn- und Nutzraum für Alles alltägliche. Durch das perfekte Platzieren des Hauses auf dem 464m2 großen Grundstück, ergibt sich eine größtmögliche ruhige Gartenfläche hinter dem Haus. Es steht in einer verkehrsruhigen Nebenstraße - die Strasse ist der Vorgarten unserer Kinder -, und der Park mit Spielplatz ist direkt nebenan. Das durchdachte Konzept bietet beiden Parteien einen ebenerdigen Gartenzugang, und genügend Privatsphäre auf der jeweiligen Terrasse. Unser Haus lebt von Raumhöhe, Licht, Offenheit, Einbaumöbeln, Farbe, Architektur und Liebe zum Detail... Zum Schutz unserer Privatsphäre haben wir nur einige Bilder veröffentlicht und freuen uns auf Anfrage weitere Fotos und Details zum Haus zu teilen. Das Haus kann jederzeit besichtigt werden. Ausstattung: Solarthermie Fotovoltaik, Batteriespeicher (2024) 6,4 kW Dach; 4,6kVA Speicher Gasheizung mit Wasserspeicher Entsalzungsanlage Hochwertige Massivbauweise, Ziegeldicke 36,5 cm, Holzfassade Teilunterkellert (2 grosse Kellerräume + Technikraum); Zugang via Garage 50m2 Gäste-WC Offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich Eichenböden / Sichtestrichböden Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Jalousien (EG) & Rollläden OG mit Automatik Wasserenthärtungsanlage Gepflegter Garten mit teil-überdachter Terrasse und einziehbarem Insektenschutzvorhang Geräumige Garage mit 2,5m Torhöhe Energieeffizienzklasse A Kaminofen, einsehbar von Küche, Essbereich und Wohnzimmer Stellplatz Baumbestand im Garten (Apfel, Pfirsich, Eiche) ELW: Grösse 63m2 Eichenparkett Terrasse EBK Anzahl Zimmer: 2, zusätzlich 1 Kammer Waschmaschine, 1 Abstellkammer Das Haus wird ausschließlich von privat verkauft.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen