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Haus in Radolfzell am Bodensee / Böhringen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 703 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Böhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHMSEP5X34

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Objektbeschreibung

Hier erwartet sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (700 qm) und Doppel-Garage, in schöner und ruhiger Lage von Radolfzell-Böhringen. Verwirklichen sie hier ihren Wohntraum am Bodensee!

Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.550,00 €
Provision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2035-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gepflegtes, kompaktes u. freistehendes Einfamilienhaus
Sehr schönes und großzügiges Grundstück mit über 700 qm
Gas-Zentral Heizung Buderus/Brennwert, Neu in 2003
Gerichtet/gemacht wurden ausserdem z.B.:
Hausdach, Fassade/Südseite gedämmt,
Garagendach, Pergola/Terrassensitzplatz und vieles mehr
Böden überwiegend als Echt-Holz u. Fliesen, Fenster Holz u. Kunststoff
Das Haus ist unterkellert, der Keller ist gefliest

Aufteilung:
EG : Küche u. Essen, Wohnzimmer, Aussenterrasse m. Pergola, Diele/Garderobe,
Tageslicht-Bad m. Wanne (hell und deckenhoch gefliest)
DG : 1 x Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Diele/Flur
KG : Vollunterkellert, gefliest

Doppelgarage mit Gerätehaus

Ideale, familienfreundliche Lage in Böhringen-genießen sie hier im großen Garten mit ihren Liebsten die schönsten Stunden des Tages!

Lagebeschreibung

Optimale, familienfreundliche und ruhige Lage in Böhringen-alle wichtigen Dinge befinden sich
in der Nähe, ebenso See, Bahnhof, Kindergarten usw.

Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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