Grundstück + Haus in Radolfzell - Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.033 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.033 €
Grundstück
ca. 330 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWU1K742IH

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Objektbeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Der Grundriss des SMART 125 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Auf rund 125 m² entstehen großzügige Wohnbereiche, die sowohl den Anforderungen des Familienalltags als auch dem Wunsch nach individuellen Rückzugsorten gerecht werden. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Die zentral platzierte Küche verbindet die einzelnen Bereiche auf harmonische Weise und schafft kurze Wege im Alltag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC, eine praktische Garderobe, ein Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie eine Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Über die geradläufige Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine großzügige Empore, die alle Räume miteinander verbindet und ein offenes Raumgefühl schafft. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine direkt angeschlossene Ankleide und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein komfortables Familienbad mit ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie ein zusätzliches Gäste- bzw. Hobbyzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Ich freue mich auf Sie! Jannik Turkovic +49 160 94830478 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.033,00 €
Preis/m²
4.464,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmepumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage und Batteriespeicher
* HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und BOSCH Einbaugeräten
* Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Energieberater und KfW-Begleitung

Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die charmante Radolfzeller Altstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer vielfältigen Auswahl an Cafés und Restaurants ist in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch für Berufspendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Durch die nahe Anbindung an die Bundesstraße B33 sind Konstanz, Singen sowie die Autobahn A81 schnell erreichbar. Der Bahnhof Radolfzell bietet zudem sehr gute direkte Bahnverbindungen innerhalb der Bodenseeregion. Der Flughafen Zürich ist in etwa 45 Minuten, der Flughafen Stuttgart in rund 90 Minuten erreichbar.

Radolfzell zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten am Bodensee. Die Stadt am westlichen Untersee verbindet mediterranes Flair, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Spaziergänge entlang des Seeufers, Radtouren auf dem Bodensee-Radweg sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur machen die Region besonders lebenswert. Das milde Bodenseeklima unterstreicht zusätzlich die hohe Wohnqualität.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur schafft beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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