Wo Wohnen zum Lebensgefühl wird - Exklusive STREIF Stadtvilla am Bodensee

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.229 €
Grundstück
ca. 831 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
950.229 €
Grundstück
ca. 831 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Markelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXPKAVN8ZK

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, an dem zeitgemäßes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre der Bodenseeregion verschmilzt. Auf einem etwa 831 m² großen Grundstück am Bodensee entsteht eine individuell geplante STREIF Stadtvilla mit rund 144 m² Wohnfläche. Dieses Wohnprojekt verbindet eine moderne Architektur mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer ansprechenden Verbindung zum Garten. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Momente. Besonderheit dieses Projekts ist die Möglichkeit, nicht nur die Gestaltung Ihres Hauses selbst mitzubestimmen, sondern auch den Standort nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Das Grundstück eröffnet vielfältige Optionen für Außenbereiche wie Terrasse und Garten und ist eingebettet in die reizvolle Kulisse des Bodensees. Als projektiertes STREIF Haus wird das Gebäude nicht von der Stange übernommen, sondern kann an Ihre individuellen Wünsche, Lebensweise und die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden. So entsteht ein Haus, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist.

Provisionshinweis
Der Verkauf des projektierten Hauses erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Das dazugehörige Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler vermittelt. Für den Erwerb des Grundstücks fällt eine marktübliche Maklerprovision an. Die genaue Höhe der Grundstücksprovision sowie die entsprechenden Zahlungsmodalitäten werden im Rahmen des Grundstückskaufes transparent ausgewiesen.

Sonstiges
Die angebotene Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" angeboten, was einen hohen Fertigstellungsgrad bedeutet. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Budget flexibel zu gestalten. Die Dienstleistung umfasst eine umfassende Baustellen- und Baugewerke-Koordination. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt STREIF Sie bei der Suche. Vom ersten Planungsschritt bis zur Umsetzung werden Sie begleitet, um ein auf Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten abgestimmtes Zuhause zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 831 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
950.229,00 €
Preis/m²
6.598,81 €
Provision
Der Verkauf des projektierten Hauses erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Das dazugehörige Grundstück wird durch einen kooperierenden Immobilienmakler vermittelt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit moderner Technik aus. Die Konstruktion berücksichtigt die wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion, die doppelte Beplankung der Innenwände sorgt für Stabilität und unterstützt das Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine offene Grundrissgestaltung. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Anpassungen. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie eine Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe, die bereits im Standard enthalten ist. Die Baustellen- und Baugewerke-Koordination ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Ausführung erfolgt mit Materialien aus deutscher Fertigung. Die Stadtvilla bietet verschiedene Ausbaustufen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Lagebeschreibung

Zwischen dem glitzernden Untersee und dem idyllischen Mindelsee gelegen, bietet Markelfingen
Lebensqualität pur. Vieles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: vom Kindergarten über
Grundschule bis hin zu einladenden Gaststätten. Das Strandbad und die umliegenden
Naturschutzgebiete machen die Freizeit zum täglichen Kurzurlaub.
Mit dem "Seehas" erreichen Sie Radolfzell in ca. 5 und Konstanz in rund 20 Minuten - ideal für
Pendler. Auch mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an die B33 und A81 Richtung Singen,
Stuttgart und Zürich. Außerdem liegt Markelfingen direkt am Bodensee-Radweg.
Markelfingen - Hier genießen Sie den Charme eines lebendigen Dorfes mit guter Anbindung und
Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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