Bauen statt suchen: Haus mit Grundstück in attraktiver Lage Radolfzell

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.900 €
Grundstück
ca. 332 m²
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCJYIM5RIA

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Objektbeschreibung

Modern wohnen in Radolfzell - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen Sie träumen von einem modernen Einfamilienhaus, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vereint? Dann könnte dieses Hauskonzept von Hanse Haus genau zu Ihnen passen. Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in angenehm zurückversetzter Lage entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzständerbauweise. Die hier dargestellte Planung dient als Beispiel und kann in Grundriss und Ausstattung individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien. Das Erdgeschoss bildet mit dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein modernes Familienbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit wertvollem Stauraum für den Alltag. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung sowie der Möglichkeit einer QNG-Zertifizierung - beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die Übergabe erfolgt im Ausbaustand "fast fertig". Bodenbeläge, Maler- und Spachtelarbeiten sowie die Innentüren sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Dadurch erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen - in Eigenleistung oder auf Wunsch mit Unterstützung von Hanse Haus. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in attraktiver Lage von Radolfzell zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie zu den vielfältigen Planungs- und Ausstattungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Ihr Fertighaus aus der QNG+-Line erhält unter Einhaltung bestimmter Vorgaben eine QNG-Zertifizierung. So ist die höchste Förderstufe der KfW-Förderung Wohneigentum für Familien möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.900,00 €
Preis/m²
5.291,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Highlights des Hauses:
- QNG zertifizierbar
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC und Hauswirtschafts-Technikraum im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer auf einer Etage im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Batteriespeicher

Lagebeschreibung

Radolfzell am Bodensee - eine Stadt, die mit ihrer einzigartigen Lage direkt am Ufer des Untersees begeistert und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner bietet.

Das Grundstück liegt ruhig von der Straße zurückversetzt und ermöglicht so ein angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Innenstadt von Radolfzell mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem pulsierenden Stadtleben ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, Strandabschnitten und dem bekannten Seepromenade liegt in unmittelbarer Nähe.

Für Familien bietet die Lage besondere Vorzüge: Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung und sind problemlos zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Grundversorgung sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden.

Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie:
- Der Anschluss an die Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Singen, Stuttgart und den Raum Zürich
- Der Seehas, die Regionalbahn zwischen Konstanz und Engen, verbindet Radolfzell zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden
- Der Bahnhof Radolfzell ist bequem erreichbar und bietet weitere überregionale Verbindungen

Eine Lage, die städtische Nähe mit naturnahem Wohnen am Bodensee auf ideale Weise vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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