Neues Einfamilienhaus KfW 40 in Seenähe auf der Mettnau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus-Neubauprojekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die beiden Einfamilienhäuser mit PV-Anlagen werden als energieeffiziente Häuser in Holzständerbauweise im KfW-40-Standard errichtet und bieten damit eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch, hervorragender Wärmedämmung und dauerhaft geringen Betriebskosten. Die moderne Bauweise verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt bereits heute hohe energetische Anforderungen. Die zeitlose Architektur überzeugt durch klare Linien, eine harmonische Fassadengestaltung sowie großzügige Fensterflächen, welche die Wohnräume mit viel Tageslicht versorgen und ein helles, freundliches Wohnambiente schaffen. Das Untergeschoss bildet den Eingangsbereich des Hauses und bietet neben der direkt angeschlossenen Doppelgarage ein separates Duschbad mit WC, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Hobby- oder Gästezimmer - sowie zwei grosszügige Abstellräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Dachgeschoss verfügt über einen grosszügigen Elternbereich mit Ankleide, ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche mit Fussbodenheizung und einer Badewanne sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Diese Räume bieten zusätzlichen Platz für Homeoffice, Fitness, Gäste oder Ihre persönlichen Hobbys. Eine grosse Doppelgarage mit Vorplatz runden das durchdachte Gesamtkonzept ab. Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts besteht darin, dass sich das Bauvorhaben derzeit noch in einer frühen Planungs- bzw. Realisierungsphase befindet. Dadurch können persönliche Ausstattungs- und Gestaltungswünsche - soweit technisch und baurechtlich möglich - noch berücksichtigt werden. Ob Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Innentüren oder weitere Ausstattungsdetails - Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abzustimmen. Mit diesem Neubau erwerben Sie ein modernes, energieeffizientes Eigenheim, das hochwertige Bauqualität, nachhaltige Technik, zeitlose Architektur und eine attraktive Wohnlage auf der Halbinsel Mettnau miteinander verbindet - eine Investition in Wohnkomfort, Zukunftssicherheit und langfristige Wertbeständigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: . freistehendes, schlüsselfertiges Neubau-Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit hochwertiger Ausführung . KfW-40-Energieeffizienzhaus mit niedrigem Energiebedarf . PV-Anlage mit 6,3 kWp und einem Batteriespeicher mit 7,0 kWh . Satteldach mit modernen, langlebigen Tegalit-Dachziegel . diffusionsoffene Wände . Fenster mit elektrischen Rollläden . Moderne, offene Grundrissgestaltung . Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten . Drei Schlafzimmer sowie 2 weitere Büro/Gästezimmer . Großzügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen . Hochwertige Bauweise und zeitlose Architektur . Bemusterung, Mitgestaltung der Ausstattung und Änderungswünsche möglich . Zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz

Sonstiges
Zum Angebotspreis kommen die budgetierten Baunebenkosten hinzu, die in einem persönlichen Gespräch gerne näher erläutert werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die finale Ausstattung und Farbgestaltung entscheiden Sie und Ihre persönlichen Wünsche können Sie mit einbringen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen