Reihenmittelhaus mit Garage in Raesfeld - Erle! Gelegenheit!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Raesfeld im Ortsteil Erle und bietet ein attraktives Platzangebot für Paare und Familien. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und vermittelt einen guten Gesamteindruck. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erdgeschoss teilt sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Diele, Küche, Flur sowie Gäste-WC auf. Vom Wohn- und Esszimmer aus ist die Terrasse direkt erreichbar und bietet einen angenehmen Übergang in den Gartenbereich. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer sowie Flur. Darüber hinaus ist auf dieser Etage ein Balkon vorhanden. Das Kellergeschoss teilt sich in einen großzügigen Vorratsraum (Hobbyraum), Heizungsraum, Wäsche-/Trockenkeller sowie Flur auf.

Sonstiges
Baujahr: 1979 Energiekennwert: 144,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Das Grundstück umfasst ca. 271 m² und ist als Erbbaurechtsgrundstück ausgewiesen. Der derzeitige jährliche Erbbauzins beträgt 389,67 € bei einer Laufzeit von noch 45 Jahren. Angaben laut Energieausweis: Baujahr Gebäude: 1979 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Endenergieverbrauch: 144,8 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 23.06.2036 Energieausweisdatum: 24.06.2026

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen