Großzügiges Reihenmittelhaus für Familien mit Garten und Poolhaus

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet viel Platz für Wohnen, Freizeit und Gäste. Sie verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen in Kacheloptik und Echtholzdecken. Im Wohnzimmer besteht noch punktueller Handlungsbedarf im Bereich der Wand, darüber hinaus beschränken sich die Maßnahmen überwiegend auf kleinere Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten. Ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche ist bereits vorhanden. Die Wohnräume sind mit weißen Türen, teils mit Lichtausschnitt und Schiebetüren ausgestattet. In den Schlafzimmern im Erd- und Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert, im Dachgeschoss befindet sich in einem Schlafzimmer ein Klimagerät. Das Dachgeschoss überzeugt durch sichtbare Holzbalken und bietet nach Renovierung zusätzlichen Wohnraum. Im Erd- und Obergeschoss sind manuelle Jalousien vorhanden, im Wohnzimmer elektrisch. Der Außenbereich ist vielfältig gestaltet: Über eine rückwärtige Zufahrt gelangt man zum Grundstück mit großer Garage, elektrischem Tor und Kaminofen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Von hier aus erschließt sich auch der pflegeleichte Garten. Ein massives Gartenhaus mit Sommerterrasse und Grillofen sowie ein separates Poolhaus mit kleiner Bar und Zapfanlage runden das Angebot ab. Das Poolwasser wird zusätzlich über Solarmodule beheizt. Im Innenhof steht eine weitere Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, wird über eine Gasheizung versorgt und präsentiert sich zur Straßenseite mit einer Fassade aus Echtklinker, während die übrigen Außenwände mit Fassadenputz gestaltet sind. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und Freude daran haben, Räume individuell nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.90