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Flach gebaut. Groß gedacht. Fürs Leben gemacht. - Bungalow 78 in Marke



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
266.220 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
266.220 €
Grundstück
ca. 780 m²
06779 Raguhn-Jeßnitz - Marke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MMT7ZMUBJ

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Objektbeschreibung

Alles auf einer Ebene - und das Leben mittendrin. Der Town & Country Bungalow 78 verbindet modernes Wohnen mit einem entspannten, familienfreundlichen Lebensgefühl. Helle Räume, kurze Wege und ein durchdachter Grundriss machen den Alltag angenehm unkompliziert. Der Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses - für Familienfrühstück, gemütliche Abende oder die wichtige Frage, wer zuerst auf die Couch darf. Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, während Schlaf- und Kinderzimmer persönliche Rückzugsorte schaffen. Besonders schön: Das Leben spielt sich auf einer Ebene ab und der Garten ist immer nur wenige Schritte entfernt. Modern, gemütlich und wunderbar unkompliziert - ein Zuhause für heute, morgen und viele Lieblingsmomente dazwischen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 59.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 3.500 € an. Der Hauspreis beträgt 207.219 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
266.220,00 €
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Preis/m²
3.457,40 €
Provision
3.500 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
- Town & Country Bungalow 78
- modernes Massivhaus
- komfortables Wohnen auf einer Ebene
- durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung
- heller und gemütlicher Wohnbereich
- separate Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- modernes Badezimmer
- freundlicher Eingangs- und Dielenbereich
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum
- kurze Wege zwischen allen Wohnbereichen
- direkter Bezug zu Garten und Terrasse
- helle, freundlich geplante Räume
- zeitlose Bungalow-Architektur
- verschiedene Fassadengestaltungen möglich
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Marke, einem ländlich geprägten Ortsteil von Raguhn-Jeßnitz zwischen Dessau-Roßlau und Bitterfeld-Wolfen. Der dörfliche Charakter und die Nähe zur Mosigkauer Heide machen den Standort besonders für Menschen attraktiv, die gerne im Grünen wohnen und ihre Freizeit in der Natur verbringen.
Für Familien stehen in den umliegenden Ortsteilen verschiedene Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. Dazu gehören die Kita "Kinderland am Seegarten" in Schierau sowie die Kita "Sonnenzauber", die Grundschule "Am Markt" und die Sekundarschule in Raguhn. Ein Kinderspielplatz an der Dorfstraße ergänzt das Angebot direkt in Marke.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Raguhn, beispielsweise im Lebensmittelmarkt "nah & gut Tennert". Auch eine hausärztliche Versorgung ist dort vorhanden - praktisch für die alltäglichen Erledigungen.
Für abwechslungsreiche Ausflüge bietet sich der Große Goitzschesee bei Bitterfeld an. Badestrände, Wassersportangebote und Radwege rund um den See laden zu aktiven Wochenenden und entspannten Sommertagen mit der Familie ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über den Bahnhalt Marke bestehen S-Bahn-Verbindungen in Richtung Dessau, Bitterfeld und Leipzig. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die Autobahn A9 ist über die Anschlussstelle Dessau-Süd erreichbar und verbindet den Standort mit dem überregionalen Straßennetz. So lassen sich naturnahes Wohnen und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gut miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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