*** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Gepflegte Einfamiliendoppelhaushälfte in Raguhn zu verkaufen ***

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
06779 Raguhn-Jeßnitz - Raguhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6R2XHZHYU

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung in Raguhn. Die Doppelhaushälfte wurde 1938 errichtet. Die 82 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd- sowie Obergeschoss und den eingeschossigen Anbau. Der Anbau, welcher den Eingangsbereich sowie das Badezimmer umfasst, wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet und verbindet das Haupthaus mit dem Nebengebäude. Zusätzlich steht das Kellergeschoss sowie das Nebengebäude als Nutzfläche zur Verfügung. Eine Garage ist auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden.

Die Zufahrt zum Grundstück ist über ...

Sonstiges
Sonstiges
Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie bitte Frau Sandra Hoppe über die mobile Nummer 0174/9166064. Darüber hinaus steht ein vollständiger 360°-Rundgang zur Verfügung. Nach einer entsprechenden Legitimation Ihrer Person stellen wir Ihnen den entsprechenden Link gern zur Verfügung. Selbstverständlich bieten wir Ihnen im Anschluss auch Vorort-Termine zur Besichtigung an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.158,54 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet auf den tatsächlichen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein sorgenfreies Leben für Sie und Ihre Familie!Den Zugang zum Objekt erreicht man über den im Jahre 2012 gepflasterten Hofbereich. Ergänzt wurde dieser im Jahre 2023 durch den Anbau einer Markise, um auch gemütliche Stunden im Außenbereich verbringen zu können. Über den Hauszugang gelangt man in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses nebst Treppenaufgang in das Ober- und Kellergeschoss. Das Objekt ist teilunterkellert. Im Jahre 1995 wurde die Fassade mit ...

Lagebeschreibung

Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz und liegt mit seinen rund 3.500 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Raguhn-Jeßnitz vorhanden. Eine entsprechende Bus- sowie Bahnanbindung befindet sich im Ort. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Westen von Raguhn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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