Ländliche Idylle: Charmanter Resthof in Rahden-Wehe

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Baujahr & Modernisierungen Baujahr des Haupthauses: 1905 Aufstockung des Gebäudes sowie Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung: 1965 Errichtung des Nebengebäudes: 1980 Umfassende Renovierung des Haupthauses (2001-2003) Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: Anschluss an die Kanalisation mittels Druckentwässerung Erneuerung der Heizungsanlage Einbau eines wasserführenden Kamins Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer, Eingangsbereich, Badezimmer Erneuerung der Heizkörper Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen Erneuerung des Badezimmers Austausch von Innen- und Außentüren sowie Fenstern Erneuerung der Bodenbeläge und Fliesenarbeiten Zusätzlich erfolgte die vollständige Neuanlage der Gartenbereiche. Weitere Modernisierungen (2009) Erweiterung der Heizungsanlage Installation einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung Erweiterung des Pufferspeichers auf 1.000 Liter Erneuerung der Hoffläche (2008) Komplette Neupflasterung inklusive umfangreicher Bodenarbeiten Gesamtfläche ca. 380 m² Installation von zwei großen Sickerschächten zur Regenwasseraufnahme Dadurch keine zusätzlichen Kosten für Regenwasser bei den Grundbesitzabgaben Ausbau und Sanierung der Nebengebäude Nebengebäude am Haupthaus (2013) Komplette Sanierung und Ausbau mit: Erneuerung der Dacheindeckung neuen Fenstern und Türen Erneuerung der Böden inklusive Dämmung Dämmung und Verkleidung der Decken Erneuerung der Heizkörper Erneuerung des Badezimmers zusätzlicher Dämmung / Isolierung Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen Estrichboden inklusive Fliesenarbeiten neu verputzten und gestrichenen Wänden neu verlegter Elektroinstallation Weiteres Nebengebäude (2020) Kompletter Ausbau mit: elektrischen Sektionaltoren tragender, begeh- und nutzbarer Zwischendecke Estrichboden inklusive Fliesenarbeiten neu verputzten und gestrichenen Wänden neu verlegter Elektroinstallation Nebengebäude - Werkstattbereich (2005) Ausbau zur vollwertigen Werkstatt mit: tragender Zwischendecke vollständiger Dämmung erneuertem Bodenaufbau modernisierten Innenwänden inklusive Dämmung eigenem Stromverteilerschrank mit separatem Zähler Erneuerung der Elektroinstallation neuer ölbasierter Industrie-Heizungsanlage mit eigenem Öltank Außenbereich (2021) Errichtung einer Terrasse inklusive Überdachung, Gesamtfläche ca. 65 m²

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen