Einzigartiger Resthof mit 5 ha Land

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 50000 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 50000 m²
32369 Rahden - Sielhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6HV8QTDWJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Hofstelle nach der Höfeordnung in zentraler Lage von Rahden. Das Anwesen umfasst ein Grundstück mit einer Größe von ca. 50.000 m² und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Land- und Forstwirtschaft. Bei dem Objekt handelt es sich um einen baufälligen Resthof mit Nebengebäude, der sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Eichenbestand auf dem Grundstück, der dem Anwesen zusätzlichen Charakter und langfristiges Potenzial verleiht. Die zentrale Lage in Rahden macht dieses Angebot sowohl für landwirtschaftlich Interessierte als auch für Käufer mit Blick auf eine individuelle Neuentwicklung attraktiv. Aufgrund des Zustands eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine Hofstelle mit Entwicklungspotenzial suchen und die vorhandenen Strukturen nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten.

Sonstiges
Zum Verkauf steht diese attraktive Immobilie in Zusammenarbeit mit der **LER Immobilien Group**. Die Vermarktung erfolgt im Rahmen einer Kooperation, wodurch eine professionelle Betreuung sowie ein strukturierter Verkaufsprozess gewährleistet sind. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie, Ausstattungsmerkmalen, Lage sowie Besichtigungsmöglichkeiten auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 50000 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
8.500,00 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Sanierungsbedürftig
- 5 ha Land
- Eichenbestand
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Die landwirtschaftliche Immobilie befindet sich in Rahden, einer ländlich geprägten Region im Norden Ostwestfalens. Das Umfeld ist durch weitläufige land- und forstwirtschaftliche Flächen, gewachsene Hofstrukturen sowie eine insgesamt ruhige, naturnahe Umgebung geprägt - ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzungskonzepte und betriebliches Arbeiten abseits städtischer Hektik.

Gleichzeitig sind die zentralen Bereiche von Rahden mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und gastronomischen Angeboten in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine praktikable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Wirtschaftsstandorte, was die Lage auch für betriebliche Abläufe und Logistik vorteilhaft macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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