Voll vermietet, gepflegt und werthaltig - 3-Familienhaus mit Garagen als attraktive Kapitalanlage

Das massiv errichtete und verklinkerte Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie drei Garagen und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein ordentliches, gemischtes Mietklientel. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in der Aufteilung von Bad, WC, zwei Schlafzimmern, Küche und offenen Wohn-Essbereich, Terrasse bzw. Balkon baugleich gestaltet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut und als dritte Wohneinheit hergestellt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, wodurch die Verbrauchserfassung und Wartung unabhängig voneinander erfolgen können. Die Fenster sind 2-fach-verglast. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zu barrierearm und rollstuhlgerecht umgebaut und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch bei eingeschränkter Mobilität.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: +49 5741 805 70 77 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 77.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zur Autobahn: 31.0, Distanz zum Bus: 0.94