Home 1: Modernes Familienhaus mit durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.049 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.049 €
Grundstück
ca. 1800 m²
94369 Rain - Rain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613YB3SB1J9

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Objektbeschreibung

Das Home 1 präsentiert sich als optimal geplantes Eigenheim für Familien und bietet auf 125 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Die Bauweise mit zwei Vollgeschossen orientiert sich an den Anforderungen zeitgemäßer Haushalte und beeindruckt durch eine clevere Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, großzügig gestalteter Bereich, in dem Küche, Wohn- und Esszimmer fließend ineinander übergehen und so eine offene, angenehme Atmosphäre entstehen lassen. Dieses Raumkonzept stärkt das familiäre Miteinander und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. Zusätzlich ist ein funktionaler Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC für Gäste vorhanden. Ein besonderes Highlight bietet die stilvolle Echtholztreppe im Eingangsbereich, die eine warme, einladende Note setzt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Privatsphäre und Freiraum bieten. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer komplettiert das Wohlfühlambiente - perfekt zum Zurückziehen und Relaxen.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen Anbieter, der Bauherren mit Eigeninitiative überzeugt. Wir bieten innovative Architektur, eine große Vielfalt an Haustypen und besondere Raumkonzepte - selbstverständlich in höchster Qualität. Ganz gleich, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach wünschen, ein 1,5-geschossiges Haus oder eines mit zwei Vollgeschossen, Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie lässt sich flexibel auf Ihre Wünsche zuschneiden und hält für jeden Geschmack das richtige Haus bereit. Unsere Fertighäuser sind durch individuelle Anbauteile erweiterbar - so steigern Sie sowohl die Attraktivität als auch die praktische Nutzung Ihres Eigenheims. allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellungen. Während bei anderen Bauprojekten oft Unsicherheit und Verzögerungen auftreten, profitieren Sie bei allkauf von garantierten Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Liefergarantie, Sicherheitsgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.049,00 €
Preis/m²
3.568,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot inbegriffen:

- Grundstückskaufpreis für ein momentan verfügbares Baugrundstück
- Energiesparendes Ausbauhaus nach KfW55 Standard (wahlweise auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks zur Beantragung des Bauantrags
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplettes Innenausstattungspaket (z. B. Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge u. v. m.)
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran

- Umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket (R+V-Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Nebenkosten für den Grundstückserwerb zusätzlich anfallen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken übernehmen. Stattdessen bieten wir Ihnen als Interessenten einen kostenfreien und umfangreichen Grundstücksservice an. Unsere Tätigkeit liegt nicht im Maklerbereich, sondern darin, Sie bestmöglich bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen.

Mit unserem Grundstücksservice erhalten Sie ständig aktuelle Angebote, die wir ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget empfehlen. So können Sie aus einer breiten Auswahl an Grundstücken das passende für Ihr künftiges Traumhaus aussuchen.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, um gemeinsam zu besprechen, wie wir Sie bei der Grundstückssuche optimal begleiten können. Mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis setzen wir alles daran, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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