Neubau Doppelhaushälfte Rain mit gemauerten Garage

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
94369 Rain - Rain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RGNZB1FJF

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in hochwertigem Baustil

- ideal für junge Familien

- voll unterkellert

- 3 Schlafzimme

- großer Wohn-/Essbereich mit Schiebetür zur Küche

- gemauerte Garage und Stellplatz

- Terrassenüberdachung

Massive Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung

z. B. Luftwärmepumpe, hochwertiger Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, weiße Innentüren.

Doppelhaushälfte 1 mit ca. 111 m² Wohnfläche mit Stellplatz und Garage

Eigenleistungen/Ausbauhaus
Das Objekt wird schlüsselfertig erstellt, es können jedoch jederzeit Eigenleistungen eingebracht werden.
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
4.855,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in bester Lage in Rain. Direkte Anbindung an die B8, somit sind Straubing und Regensburg schnell erreichbar. Die Lage ist optimal auch für Pendler.Auch vor Ort bietet die Gemeinde sowie die Nachbargemeinden alles, was das Herz begehrt. Supermarkt, Bank, Ärzte, Friseur, Kindergarten sowie diverse Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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