Moderne Stadtvilla City Villa 1 - Eleganz trifft Funktionalität

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.719 €
Grundstück
ca. 1796 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
554.719 €
Grundstück
ca. 1796 m²
94369 Rain - Rain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKQ1GNEUED

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 besticht durch ihre moderne und zeitlose Architektur. Ihr weitläufiges Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Ihrer Familie. Im Obergeschoss profitieren Sie von zwei gleich großen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer samt begehbarer Ankleide sowie einem exklusiv zugänglichen Bad. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage sorgt dafür, dass morgendlicher Trubel vor dem Badezimmer der Vergangenheit angehört.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Menschen, die beim Hausbau aktiv mit anpacken wollen. Mit innovativen Designs, einer großen Auswahl an Haustypen und besonderen Raumkonzepten liefern wir herausragende Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach: Die Modelle unserer HOME-Serie sind flexibel und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden - Ihr Wunschhaus für jeden Geschmack. Unsere Fertighäuser lassen sich mit individuellen Anbauteilen noch stärker anpassen. Das hebt nicht nur die Optik Ihres Hauses hervor, sondern bietet auch praktische Vorteile für Ihr Wohlbefinden. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sorgen wegen Bauverzögerungen oder ungeplanter Kosten müssen Sie bei uns nicht haben - wir bieten feste Preise, Liefertermin-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1796 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
554.719,00 €
Preis/m²
2.830,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Der Kaufpreis für ein derzeit verfügbares Grundstück
- Ihr energieeffizientes Ausbauhaus im KfW55 Standard (alternativ auf Wunsch KfW40+)
- Architektenleistungen: Planung und Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für flexible Grundrissgestaltung
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Hochwertige Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau - inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe uvm.
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.
- Durchführung des Blower Door Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung, Aufbau und Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (Versicherung durch R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass direkte Grundstücksvermittlungen nicht Bestandteil unseres Angebots sind. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen kostenfreien und umfangreichen Grundstücksservice. Unser Ziel ist es, Sie optimal bei der Grundstückssuche zu unterstützen - ohne als Makler zu agieren.

Wir halten regelmäßig aktualisierte Grundstücksangebote bereit, die wir Ihnen entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem finanziellen Rahmen weiterleiten können. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück auszuwählen, das exakt zu Ihren Präferenzen passt.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um mehr darüber zu erfahren, wie unser Grundstücksservice Ihnen zur Seite stehen kann. Wir begleiten Sie mit Erfahrung und Fachkompetenz auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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