Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rainau - Individuell und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.555 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.555 €
Grundstück
ca. 489 m²
73492 Rainau - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IPYSJX25F

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Rainau, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² bietet das Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Die beiden Etagen verteilen sich auf vier Schlafräume und zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Das 489 m² umfassende Grundstück im Wohngebiet eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung. Das allkauf-Baukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und dabei auf beste Technik und Qualität zu bauen. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Ihnen die perfekte Mischung aus professioneller Hilfe und Eigenleistung verschafft: Während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, können Sie den Trockenbau in Eigenregie ausführen und so bares Geld sparen. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt zahlreiche Anpassungen, sodass Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Dank energieeffizienter Bauweise gemäß KFW55-Standard, moderner Wärmepumpentechnologie und Niedrigenergie-Qualität profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima sowie nachhaltigen und kostengünstigen Heizlösungen.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie entscheidend es ist, beim Bau Ihres Eigenheims einen vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite zu wissen, der Ihnen Transparenz und Planungssicherheit gewährt. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten und so aktiv mitwirken und von professioneller Begleitung profitieren. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15-monatige Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis und garantierte Lieferung sowie Fertigstellung - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung realisierbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Verlässliche Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Buchen Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.555,00 €
Preis/m²
2.548,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, hochwertigen Werkstoffen und aktueller Technik. Die Böden können ganz nach Ihrem Geschmack mit Fliesen, Laminat oder weiteren Belägen gestaltet werden - Fliesen sind pflegeleicht und besonders robust, während Laminat eine behagliche Atmosphäre verleiht.

Für die Heizung sorgt eine sparsame und nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die geringe Betriebskosten ermöglicht. Zur technischen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik samt Rohrleitungen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Wohnatmosphäre.

Weitere Ausstattungsdetails sind eine massive Echtholztreppe, hochwertige Sanitärinstallationen und Türen sowie Steckdosen und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für gesteigerten Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einem ansprechenden Wohngebiet von Rainau, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt. Alle wichtigen Anlaufstellen - von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur ärztlichen Versorgung - sind bequem erreichbar.

Die Umgebung wartet mit zahlreichen Freizeitangeboten, Erholungsgebieten und Parks auf, die zu aktiven Unternehmungen oder entspannten Stunden im Freien einladen. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu größeren Städten kombinieren Sie hier ruhiges Wohnen mit bester Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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