Einfamilienhaus -nicht ganz fertiggestellt- in Nennslingen!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
91790 Nennslingen - Nennslingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F9QGKWJIM6

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2018 in Holztafelbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Das Grundstück misst 1.067 m². Der offene, großzügige Wohn-/Essbereich einschließlich Küche hat eine Wohnfläche von über 45 m²! Der Innenausbau des Hauses wurde nicht abgeschlossen. Der größte offene Posten ist hier der Ausbau bzw. die Fertigstellung der Badezimmer in beiden Stockwerken. Weiterhin sind einige kleinere Abschlussarbeiten im Haus durchzuführen. Die Außenanlagen, insbesondere die Terrasse und der Hauseingang, müssen ebenfalls noch gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt mit Holzpellets und Fußbodenheizung. Bitte beachten Sie Folgendes: *Die Immobilie wird im aktuellen Bauzustand übergeben. *Die Angaben zum Objekt stammen von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges
*Die Grundrisspläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet. *Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Ausführliche Informationen erhalten Sie über die Deutsche Immobilien Beratungsgesellschaft mbH. Rufen Sie uns an! Telefon: 09131 / 403 12 62.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1067 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.354,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. USt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Nennslingen ist ein Markt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weißenburg, in einer Entfernung von ca. 13 Kilometern.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind hinreichend im Ort vorhanden. Nennslingen hat eine Grundschule und Angebote zur Kinderbetreuung.

Die Ortschaft bietet eine gute ärztliche Versorgung und hat eine Apotheke.

Nennslingen ist gut über die Buslinien angebunden. Ein Anschluss an die Autobahn A9 liegt ca. 20 km entfernt.

Die Region gehört zum Naturpark Altmühltal. Nennslingen bietet eine ruhige Wohnlage in landschaftlich reizvoller Umgebung. Es besteht ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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