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Bauernhaus mit großem Grundstück und Maschinenhalle in Bergen



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
91790 Bergen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVS5ZLJ1MD

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Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus wurde 1870 erbaut und durch einen Anbau 1985 ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche mit Bad und im Anbau das WC. Über die Treppe in der Diele erreicht man das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern und einer Räucherkammer. Vom OG aus ist auch der Anbau begehbar, der aus einem großen Raum besteht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber über eine Treppe erreichbar. Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück steht noch eine Maschinenhalle mit ca. 300 m² Nutzfläche. Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand sollte aber saniert werden.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.475,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- großes Grundstück
- Maschinenhalle
- große Doppelgarage am Haus
- Anbau

Lagebeschreibung

Bergen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.147 Einwohnern im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie liegt auf der Hochfläche der Weißenburger Alb (Teil der Fränkischen Alb) auf etwa 540 m ü. NHN. Die Lage ist ländlich geprägt mit offener Wiesen- und Feldlandschaft im Süden und Waldgebieten im Norden. Die Europäische Hauptwasserscheide (Rhein/Donau) verläuft durch das Gemeindegebiet. Bergen ist über Kreisstraßen erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Weißenburg i. Bay. (ca. 12 km westlich), Nürnberg liegt etwa 41 km südlich. Es handelt sich um eine ruhige, dörfliche Wohn- und Durchgangsstraße ohne starken Durchgangsverkehr.
Zusammengefasst: Eine typische Adresse in einem ruhigen, ländlichen mittelfränkischen Dorf auf der Alb-Hochfläche, zentral im Ort nahe der Kirche gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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