Viel Platz für Herz & Hobbys: Modernisiertes Raumwunder mit Garten bei Minden

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
343.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
343.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
54310 Minden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EP6MH1FY8

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das mit Ihren Träumen mitwächst? Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 300 m² genau die Freiheit, die Ihre Familie sucht. Das im Jahr 2012 umfassend modernisierte Anwesen besticht durch gehobene Ausstattung und eine warme Atmosphäre. Die Highlights für Ihr neues Leben: Platz für alle: 5 großzügige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Das Studio-Highlight: Das 100 m² große Dachgeschoss (mit einem 60 m² Hauptraum) ist der perfekte Ort für ein riesiges Spielparadies, ein privates Kino oder ein lichtdurchflutetes Atelier. Schreinereleganz: Eine handgefertigte Küche und exklusive Einbaudetails vom Schreiner verleihen dem Haus Charakter. Draußen genießen: 400 m² Garten direkt am Wanderweg - ideal für Kinder, Hunde und Grillabende. Dank der effizienten Gas-Zentralheizung und dem gemütlichen Holzofen in der Wohnküche genießen Sie hier modernsten Wohnkomfort. Die angrenzende Scheune bietet zudem eine spannende Ausbaureserve für Ihre Zukunftsprojekte. Die Lage in Minden bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung nach Luxemburg und Trier und die umliegenden Naturgebiete. Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
343.000,00 €
Preis/m²
1.143,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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