Großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in Ramsen sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 852 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 852 m²
67305 Ramsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTBCIWP9D5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet und in der idyllischen Gemeinde Ramsen gelegen ist. Dieses gepflegte Haus erbaut 1971 bietet 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 172,71 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 852 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer normalen, aber funktionalen Ausstattung. Die Böden variieren angenehm zwischen Fliesen, PVC, Parkett und Teppichboden, sodass jedes Zimmer seinen eigenen Charakter erhält. Zu den Highlights dieses Immobilienangebots gehören: - Eine große, praktische Garage für Ihr Fahrzeug bzw. zwei Kleinwagen - Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein Garten, dem wieder leben eingehaucht werden müsste Dieses Haus in Ramsen verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung. Nach einer Komplettrenovierung bzw. Sanierung kann hier Ihr Traumhaus entstehen.

Sonstiges
!! Bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen !!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 852 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.901,73 €
Provision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Zugang auf die Terrasse vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer -
- Ölheizung aus dem Jahre 1972- älter als 30 Jahre und muss innerhalb der nächsten zwei Jahre erneuert werden, laut Gesetzgeber
- Holzfenster aus dem Baujahr -
- Bodenbeläge, Teppichboden, PVC, Parkett, Fliesen
- große Garage + separater Geräteraum
- Werkstatt

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Gemeinde im Donnersbergkreis, am Rande des Pfälzer Waldes. In diesem Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, des weiteren sehr gute Verbindungen zu weiterführenden Schulen.

Zur A6 in Richtung Mannheim - Saarbrücken sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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