IK | Miesenbach: ruhig gelegenes und top gepflegtes Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
66877 Ramstein-Miesenbach - Miesenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UU5QYA4M71

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Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ramstein-Miesenbach / Miesenbach! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m². Aufgeteilt in insgesamt 10 Zimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten von 2 getrennten Wohneinheiten. Mit 6 Schlafzimmern bietet diese Residenz ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die 4 gut ausgestatteten Badezimmer gewährleisten, dass es niemals zu Engpässen am Morgen kommt. Genießen Sie die frische Luft und entspannende Momente auf der einladenden Terrasse oder dem sonnigen Balkon. Das ansprechende Grundstück erstreckt sich über 473 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder jene, die einfach den Raum im Freien genießen möchten. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 2.11, Distanz zur Realschule: 5.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.84, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Flughafen: 11.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 4.25, Distanz zum Bus: 1.47, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
1.930,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Sonnige Terrasse mit einladendem Flair
- Balkon mit weitem Panoramablick
- 6 großzügige Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte
- 4 stilvolle Badezimmer mit elegantem Ambiente
- Garage für komfortables Parken
- Stellplatz im Freien
- Gasheizung für behagliche Wärme
- Heizung erneuert 2024

Lagebeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ramstein-Miesenbach, genauer im Ortsteil Miesenbach. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung aus. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Miesenbach eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Gemeinde Ramstein-Miesenbach ist Teil der westpfälzischen Region und genießt eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familienleben macht. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.

Verkehrstechnisch ist Miesenbach optimal angebunden. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der Bahnhof von Ramstein eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Somit kombiniert diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit städtischen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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