Fetzer Immo: Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Charme

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Ramstein-Miesenbach bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 170 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern und zwei Bädern ist das Haus ideal für Familien, die ein schönes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Gebäude war ursprünglich ein Einfamilienhaus. Durch die Schließung des Treppenaufgangs ins Obergeschoss wurden 2 getrennte Wohneinheiten geschaffen. Diese Trennung könnte mit relativ geringem Aufwand wieder rückgängig gemacht werden. Zudem ist eine immense, bislang nicht genutzte Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden, wo eine große Studiowohnung entstehen könnte. Das Haus wurde zuletzt 1978 umfassend modernisiert und seither im wieder technisch instand gehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre war bis vor kurzem vermietet und ist in einem bezugsfertigen Zustand, die Wohnung im Obergeschoss wurde teilweise renoviert - teilweise steht das noch an. So ist das Bad derzeit im Rohbau und kann nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Die Gas-Zentralheizung wurde 1996 eingebaut, die Fenster wurden zwischen 1993 und 1995 überwiegend getauscht. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier befinden sich u.a. der Heizungsraum und die Waschküche. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 380 qm und ist pflegeleicht angelegt. in der Hofeinfahrt können bis zwei Fahrzeuge hintereinander parken. Die Lage in Ramstein-Miesenbach bietet eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist eine gute Investition für alle, die ein preiswertes Eigenheim mit Gestaltungsspielraum suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1978