4 Parteienhaus voll vermietet

Energieausweis ist beantragt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll möbliertes 4-Parteienhaus in attraktiver Wohnlage von Ramstein. Das im Jahr 1973 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Die Immobilie ist vollständig an amerikanische Mieter vermietet und generiert derzeit Kaltmieteinnahmen von ca. 52.800 € jährlich. Durch die Nähe zur Air Base ist eine kontinuierlich hohe Nachfrage gegeben - ein klarer Standortvorteil für Kapitalanleger. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit fortlaufend durchgeführten Modernisierungen. Zuletzt wurden 4 komplett neue Küchen eingebaut, im Bereich der Bäder sind 2 modernisiert worden und 2 weiter folgen. Erdgeschoss (ca. 90 m²) 4 Zimmer Küche Tageslicht-Duschbad (ca. 2021 modernisiert) Terrasse Hochparterre (ca. 110 m²) 3 Zimmer Küche Abstellraum Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Terrasse Obergeschoss (ca. 110 m²) Identischer Grundriss wie Hochparterre 3 Zimmer Küche Abstellraum Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Balkon mit Blick in den Garten Dachgeschoss (ca. 80 m²) 3 Zimmer Küche Tageslicht-Duschbad (ca. 2021 modernisiert)

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen