einfach einziehen, bezugsfertig für 330.000.-(273.000.-+gesparte 57.000.-(Pelletheizung u.Dämmung))

is 16.00 Uhr schreiben und ab 16.00 Uhr anrufen: +4915145587580 Dieses Einfamilienhaus in Rangendingen - Ortsteil Bietenhausen bietet auf zwei Etagen + DG und mit insgesamt 7 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 148 m2. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung und schafft durch die Raumaufteilung eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ergänzend zum Wohnbereich verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Zudem sorgt ein vorhandener Keller und Gewölbekeller (zusätzlich 8,8m2) für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Terasse (zusätzlich 17m2) hinter dem Haus bietet besonders im Sommer ab Mittag/Nachmittag kühlen Schatten. Viel Geld, bereits im Kaufpreis von 330.000.-€ enthalten, gespart, immerhin gesparte 57.000.-(Pelletheizung u.Dämmung)), weil ich das bereits alles investiert und ein-/umgebaut habe) erhält man mit der bereits 2020 vorausschauend die neu eingebaute Pelletheizung , ebenso wurde die komplette Hausfassade, wie das Dach und die die Decke des Obergeschosses gedämmt und neu gestrichen. Innen liegen neue Böden, alle Wände und Decken, Bäder, Küche, etc. wurden auch 2020 neu renoviert und innen neu komplett gestrichen in 2024. Es gibt 2 Kamine, einmal für die Pelletheizung und einmal für einen neuen Kaminholzofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Pelletsheizung. Wer noch mehr Wohnraum möchte kann den freien Platz über der Garage = Ebene OG weiter ausbauen, ebenso auf der Ebene Dachgeschoss ebenso. Der neue Eigentümer kann einfach einziehen und wohnen. Der Einzug der neuen EigentümerInnen kann spätestens 2-3 Monate nach dem Kaufvertrag erfolgen, da bereits heute eine andere Wohnung für unsere Familie vorhanden ist. bis 16.00 Uhr schreiben und ab 16.00 Uhr anrufen:

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden bis 16.00 Uhr schreiben und ab 16.00 Uhr anrufen: Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen