Sanierungsbedürftige Stadtvilla auf ruhigem, sonnigem Grundstück!

Auf einem sonnigem 1.162 m² großen Grundstück befinden sich eine sanierungsbedürftige 2-geschossige Stadtvilla, eine Garage mit Nebengelass, ein Carport, sowie ein massives Gartenhaus bzw. Bungalow mit Terrasse. Die Stadtvilla, errichtet in den 1930er Jahren, verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche sowie einen Souterrain-ähnlichen, ca. 47 m², großen Keller für zusätzliche Nutzfläche und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Küche und dass geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Grundriss ist nicht mehr zeitgemäß entspricht daher nicht mehr den heutigen Wohnanforderungen. Aufgrund des soliden Gebäudezustands und des durchaus attraktiven Preises bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, diese Wohnimmobilie nach eigenen individuellen Vorstellungen zu entwickeln. Ferner bietet das Gartenhaus großes Potenzial, zu einem Gästehaus oder Altenteil etc. ausgebaut zu werden, während dank Garage und Nebengelass mehr als ausreichend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das Objekt wird nicht im vollständigem geräumten Zustand übergeben; ein Angebot einer Entrümpelungsfirma liegt jedoch bereits vor.

Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne können wir auf Wunsch eine Objektbesichtigung abstimmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tel. Büro: 03378/ 80 41 28 Mobil Hr. Scheddin: 0151/ 285 20 050 Mobil Hr. Kühne: 0172/ 396 13 44 Mobil Hr. Hörnlein: 0173/ 622 01 53

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 20.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.41