Die besten Pläne haben Treppen

Der Tag beginnt unten, die Rückzugsidee liegt oben: Während in der Küche noch das Frühstücksgeschirr wartet, kann sich der Familienalltag bereits auf zwei Ebenen verteilen. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus in Rangsdorf gedacht - für gemeinsame Momente, kurze Wege und Räume, die nicht ständig um dieselbe Aufmerksamkeit konkurrieren. Auf rund 106,15 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen eine überschaubare, alltagstaugliche Struktur. Die zwei Geschosse geben dem Wohnen dabei eine natürliche Ordnung: unten Raum für Zusammensein, oben Möglichkeiten für Ruhe, Schlafen oder konzentriertes Arbeiten - je nachdem, was dein Alltag gerade verlangt. Die Planung bleibt persönlich. Grundrisse können individuell entwickelt und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen angepasst werden. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die Küche lässt sich individuell planen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht zudem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für dieses Vorhaben sind ein Hauspreis von 355.122 Euro und ein Grundstückspreis von 150.000 Euro angesetzt. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 505.122 Euro. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden