Tolle Gelegenheit! EFH mit separater Einliegerwohnung

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, der Firma Kernhaus, präsentiert sich als äußerst vielseitige und wertstabile Kapitalanlage mit großem Nutzungspotenzial. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es zur klassischen Vermietung, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der klar strukturierten Grundrisse und der gut aufgeteilten Wohnflächen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl Investoren als auch Eigennutzer durch ihre Flexibilität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit überzeugt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, großer Balkon, Terrasse - DG: 2 Zimmer, Duschbad (2025 renoviert), Diele - UG Einliegerwohnung: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, zusätzl. Terrasse zus. grosser Hauswirtschaftsraum/ Hobbyraum mit Wasseranschluss Carport + 2. Stellplatz ( hintereinander) Kellerraum

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung